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Lanzamiento · En comercialización

Nácar Residences

Cabo Roig, 03189 Orihuela Costa (Alicante) Entrega 4.º trimestre de 2028
Precio desde272.000 €+ IVA · Garaje y trastero incluidos
Viviendas36 · 24 disponibles
Dormitorios2 y 3
Superficie útil75 – 95 m²
Exterior privado17 – 97 m²
EntregaT4 2028
EnergíaCalificación A
Desde272.000 €Reservar visita

El proyecto

La luz del Mediterráneo, a 600 metros de la playa

Nácar Residences es un residencial cerrado de 36 viviendas en tres edificios de baja altura, abiertos a una gran piscina y a jardines mediterráneos. Bajos con jardín privado, viviendas en primera planta con terraza y áticos con solárium propio, todos de 2 y 3 dormitorios, con garaje y trastero incluidos.

Los tres edificios, de planta baja más dos alturas, se orientan al sureste para aprovechar el sol de la mañana y la brisa del mar, y se abren a un jardín central con piscina. La arquitectura sigue la tradición mediterránea: volúmenes blancos, grandes terrazas en sombra, carpinterías de suelo a techo y materiales naturales que envejecen bien.

Ver viviendas disponibles Lista de precios Memoria de calidades
Promotora
Conecta Costa Promotions S.L.
Viviendas
36 en 3 bloques de PB + 2
Tipologías
2 y 3 dormitorios, 2 baños
Incluido en el precio
Plaza de garaje y trastero
Licencia
Licencia de obras concedida
Inicio de obras
Junio de 2026
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Calificación energética
A (prevista)
Comunidad estimada
85 – 110 €/mes

600 m a la playa

A un paseo de la cala La Caleta y del paseo marítimo de Cabo Roig.

Calificación energética A

Aerotermia, ventilación con recuperación de calor y aislamiento por el exterior.

Jardín, terraza o solárium

Todas las viviendas tienen su propio espacio exterior, de 17 a casi 120 m².

Garaje y trastero incluidos

Plaza en sótano con preinstalación de carga para vehículo eléctrico.

Residencial cerrado

Piscina con zona infantil, gimnasio, jardines y control de accesos.

Personalización sin coste

Elige entre tres ambientes de acabados y añade las mejoras que quieras.

Selector de viviendas

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Selecciona un edificio, recorre su fachada o sus plantas y abre la ficha de cada vivienda con su plano, superficies, precio y calculadora de hipoteca.

Lista de precios imprimible

1 · Elige el edificio

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VIAL DE ACCESOMAR MEDITERRÁNEO · 600 mPISCINABloque 312 VIVIENDASBloque 212 VIVIENDASBloque 112 VIVIENDASGIMNASIOINFANTILACCESOGARAJEN

2 · Elige tu vivienda en el Bloque 1

El más cercano al mar. Áticos con vistas al Mediterráneo.

BAJO A1.º AÁT. ABAJO B1.º BÁT. BBAJO C1.º CÁT. CBAJO D1.º DÁT. DPBP1P2SOL.
DisponibleReservadaVendida· Pasa el cursor para ver los datos y pulsa para abrir la ficha.· Toca una vivienda para abrir su ficha.
Precio máx. 435.000 €
Disponibilidad

36 viviendas · 24 disponibles

ViviendaPlantaDorm.BañosConstruidaExteriorOrientaciónEstadoGuardar
1.º CBloque 3 · 3-P1-C
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 272.000 € Disponible
1.º BBloque 3 · 3-P1-B
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 274.000 € Disponible
1.º CBloque 2 · 2-P1-C
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 277.000 € Disponible
1.º BBloque 2 · 2-P1-B
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 279.000 € Reservada
1.º CBloque 1 · 1-P1-C
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 285.000 € Reservada
1.º BBloque 1 · 1-P1-B
 Planta primera 2 2 75,70 m² 98,04 m² Terraza 17 m² Sureste y noroeste 287.000 € Vendida
Bajo CBloque 3 · 3-PB-C
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 292.000 € Disponible
Bajo BBloque 3 · 3-PB-B
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 294.000 € Disponible
Bajo CBloque 2 · 2-PB-C
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 297.000 € Disponible
Bajo BBloque 2 · 2-PB-B
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 299.000 € Disponible
Bajo CBloque 1 · 1-PB-C
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 305.000 € Disponible
Bajo BBloque 1 · 1-PB-B
 Planta baja 2 2 75,70 m² 98,04 m² Jardín 43 m² Sureste y noroeste 307.000 € Disponible
Ático CBloque 3 · 3-AT-C
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 332.000 € Disponible
Ático BBloque 3 · 3-AT-B
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 334.000 € Disponible
Ático CBloque 2 · 2-AT-C
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 337.000 € Disponible
Ático BBloque 2 · 2-AT-B
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 339.000 € Disponible
1.º ABloque 3 · 3-P1-A
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y suroeste 344.000 € Disponible
Ático CBloque 1 · 1-AT-C
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 345.000 € Disponible
Ático BBloque 1 · 1-AT-B
 Ático 2 2 75,70 m² 98,04 m² Solárium 76 m² Sureste y noroeste 347.000 € Disponible
1.º DBloque 3 · 3-P1-D
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y noreste 348.000 € Disponible
1.º ABloque 2 · 2-P1-A
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y suroeste 349.000 € Disponible
1.º DBloque 2 · 2-P1-D
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y noreste 353.000 € Disponible
1.º ABloque 1 · 1-P1-A
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y suroeste 357.000 € Disponible
1.º DBloque 1 · 1-P1-D
 Planta primera 3 2 94,58 m² 121,90 m² Terraza 23 m² Sureste y noreste 361.000 € Disponible
Bajo ABloque 3 · 3-PB-A
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y suroeste 374.000 € Reservada
Bajo DBloque 3 · 3-PB-D
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y noreste 378.000 € Disponible
Bajo ABloque 2 · 2-PB-A
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y suroeste 379.000 € Disponible
Bajo DBloque 2 · 2-PB-D
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y noreste 383.000 € Reservada
Bajo ABloque 1 · 1-PB-A
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y suroeste 387.000 € Vendida
Bajo DBloque 1 · 1-PB-D
 Planta baja 3 2 94,58 m² 121,90 m² Jardín 88 m² Sureste y noreste 391.000 € Reservada
Ático ABloque 3 · 3-AT-A
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y suroeste 414.000 € Disponible
Ático DBloque 3 · 3-AT-D
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y noreste 418.000 € Vendida
Ático ABloque 2 · 2-AT-A
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y suroeste 419.000 € Vendida
Ático DBloque 2 · 2-AT-D
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y noreste 423.000 € Reservada
Ático ABloque 1 · 1-AT-A
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y suroeste 427.000 € Reservada
Ático DBloque 1 · 1-AT-D
 Ático 3 2 94,58 m² 121,90 m² Solárium 96 m² Sureste y noreste 431.000 € Vendida

Precios sin IVA, con plaza de garaje y trastero incluidos. Superficies según proyecto básico; la superficie construida con zonas comunes incluye la parte proporcional de elementos comunes. Disponibilidad actualizada a 12 de noviembre de 2026.

Tipologías y planos

Dos plantas tipo, seis maneras de vivirlas

La vivienda tipo A, pasante, tiene 2 dormitorios y 2 baños; la tipo B, en esquina, 3 dormitorios, 2 baños y vestidor. En planta baja suman jardín privado; en primera, terraza; en el ático, solárium propio.

Plano de la tipología 2 dormitorios · Bajo con jardín

Tipo A · Planta baja con jardín

2 dormitorios · Bajo con jardín

2 dormitorios y 2 baños, pasante con ventilación cruzada.

Superficie útil interior
75,70 m²
Terraza
17,20 m²
Jardín privado
43,00 m²
Superficie construida
98,04 m²
Precio desde
292.000 € + IVA

Viviendas de esta tipología

Bajo B · B1Bajo C · B1Bajo B · B2Bajo C · B2Bajo B · B3Bajo C · B3
Ver disponibilidad y precios

Planos orientativos de proyecto básico. Mobiliario no incluido salvo cocina y armarios empotrados. Las viviendas C y D son simétricas a las B y A.

Galería

Así será Nácar

Infografías e imágenes de ambiente orientativas, no vinculantes. El mobiliario y la decoración no están incluidos.

Piscina comunitaria con zona infantil

Zonas comunes

Un residencial cerrado con todo dentro

Piscina comunitaria

Lámina de agua de 22 m con playa de arena, iluminación LED y piscina infantil independiente.

Gimnasio equipado

Sala de cardio y fuerza con vistas al jardín, de uso exclusivo para propietarios.

Jardines mediterráneos

Olivos, palmeras y especies autóctonas de bajo consumo hídrico con riego por goteo.

Zona infantil

Área de juegos con pavimento de seguridad junto a la piscina.

Chill-out y solárium comunitario

Tumbonas, pérgolas y duchas exteriores alrededor de la piscina.

Garaje y trasteros

Sótano con plaza y trastero para cada vivienda, acceso con mando y aparcabicicletas.

Residencial cerrado

Vallado perimetral, videoportero y acceso peatonal y rodado controlados.

Energía compartida

Placas fotovoltaicas para el alumbrado y la depuradora de las zonas comunes.

Calidades y personalización

Tres ambientes, sin coste adicional

Elige el carácter de tu casa: suelos, frentes de cocina, encimeras y revestimientos de baño combinados por nuestro equipo de interiorismo. Puedes verlos en el showroom.

Memoria de calidades completa

Memoria de calidades

Estructura y fachada
  • Estructura de hormigón armado con control de calidad por Organismo de Control Técnico (OCT) y seguro decenal.
  • Fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) y acabado mineral blanco.
  • Zócalo de planta baja en piedra natural y barandillas de vidrio laminado de seguridad.
  • Cubiertas planas transitables, impermeabilizadas y aisladas térmicamente.
Carpintería exterior
  • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en color antracita.
  • Doble acristalamiento bajo emisivo con control solar y cámara de aire.
  • Ventanales correderos de suelo a techo en salón y dormitorio principal.
  • Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento en dormitorios.
Climatización y energía
  • Aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización: alta eficiencia y bajo consumo.
  • Aire acondicionado frío/calor por conductos con control independiente por estancias.
  • Ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor.
  • Suelo radiante eléctrico en baños (mejora opcional en el resto de la vivienda).
  • Calificación energética A prevista.
Suelos, paredes y techos
  • Pavimento porcelánico de gran formato en toda la vivienda, a elegir entre tres ambientes.
  • Continuidad de pavimento entre el salón y la terraza (porcelánico antideslizante exterior).
  • Falso techo de placa de yeso laminado con iluminación LED empotrada en zonas de paso, cocina y baños.
  • Pintura plástica lisa en paredes y techos, en tonos claros.
Cocina
  • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad y cierre amortiguado.
  • Encimera de compacto porcelánico o cuarzo, con fregadero bajo encimera.
  • Electrodomésticos de primera marca: placa de inducción, horno, microondas, campana, frigorífico y lavavajillas integrados.
  • Isla o península según tipología, con zona de desayuno.
Baños
  • Revestimientos porcelánicos de gran formato.
  • Platos de ducha extraplanos antideslizantes y mamparas de vidrio templado.
  • Muebles de lavabo suspendidos con lavabo integrado y espejo con iluminación LED.
  • Inodoros suspendidos y grifería termostática en duchas.
Carpintería interior
  • Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso lacadas en blanco de 2,10 m de altura con herrajes en acabado mate.
  • Armarios empotrados modulares con puertas a juego, forrados interiormente con balda y barra.
Tecnología y seguridad
  • Videoportero con apertura desde el móvil.
  • Control del clima y las persianas desde la app de la vivienda.
  • Instalación de telecomunicaciones preparada para fibra óptica; tomas USB en salón y dormitorios.
  • Preinstalación de punto de recarga para vehículo eléctrico en la plaza de garaje.
Espacios exteriores privados
  • Jardines de planta baja con césped natural, riego automático, toma de agua y punto de luz.
  • Terrazas con iluminación, toma de agua y enchufe exterior estanco.
  • Solárium de áticos con preinstalación de jacuzzi y de cocina de verano, y ducha exterior.

Ubicación

Cabo Roig, Orihuela Costa

Cabo Roig es uno de los rincones más buscados de la Costa Blanca Sur: calas de arena fina con Bandera Azul, un paseo marítimo que recorre la costa entre acantilados y un puerto deportivo a pocos minutos. Más de 300 días de sol al año, seis campos de golf en menos de diez kilómetros y todos los servicios en La Zenia Boulevard.

Nácar Residences
Cabo Roig, 03189 Orihuela Costa (Alicante)

Al cargarlo se conecta con los servidores de mapas de Esri. Abrir en Google Maps

Playas

Cala La Caleta (Cabo Roig)0,6 km · 10 min a pie
Cala Capitán1,1 km · 17 min a pie
Playa Flamenca1,7 km · 4 min en coche
Playa de Campoamor1,9 km · 4 min en coche

Compras y ocio

La Zenia Boulevard1,4 km · 3 min en coche

Golf

Villamartín Golf3,5 km · 7 min en coche
Las Ramblas Golf4,3 km · 9 min en coche
Real Club de Golf Campoamor4,4 km · 9 min en coche

Salud

Centro médico Orihuela Costa0,9 km · 15 min a pie
Hospital Universitario de Torrevieja5,4 km · 11 min en coche

Educación

Colegio Playas de Orihuela3,4 km · 7 min en coche

Aeropuertos

Aeropuerto Internacional Región de Murcia37 km · 35 min en coche
Aeropuerto de Alicante-Elche43 km · 45 min en coche

Distancias en línea recta y tiempos aproximados.

320días de sol al año
19 °Ctemperatura media anual
6campos de golf a menos de 10 km
45 minal aeropuerto de Alicante
Playas de arena con palmeras
Playas de arena con palmeras
Calas y paseo junto al mar
Calas y paseo junto al mar
Puertos deportivos de la zona
Puertos deportivos de la zona
Las salinas de Torrevieja
Las salinas de Torrevieja

Avance de obra

Cómo va la obra

Las obras empezaron en junio de 2026 y ahora se levanta la estructura. Cada semana publicamos fotos y el avance de cada edificio.

Ver fotos y avance de la obra
Obra al 24 % · Fase actual: estructura
Obras iniciadas en junio de 2026 · Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Marzo 2026

Licencia de obras

Concedida por el Ayuntamiento de Orihuela.

Junio 2026

Inicio de obras

Movimiento de tierras y losa de cimentación.

Septiembre 2026

Sótano y garaje

Muros, trasteros y forjado de planta baja.

Hasta abril 2027

Estructura

Forjados de planta primera, ático y cubiertas.

Noviembre 2027

Fachadas y carpinterías

Cerramientos, aislamiento y ventanales.

Septiembre 2028

Acabados y zonas comunes

Interiores, piscina, jardines y garaje.

4.º trimestre 2028

Entrega de llaves

Licencia de primera ocupación y escrituras.

Forma de pago

Paga solo el 30 % durante la obra

Ejemplo con 1.º C · Bloque 3 (272.000 € + IVA). En cada ficha verás el calendario de pagos de esa vivienda y podrás simular tu hipoteca.

6.000 €

Reserva

Al reservar

6.000 €IVA incluido. Se descuenta del contrato.
20 %

Contrato privado

En 30 días

53.840 €20 % + IVA, menos la reserva.
10 %

Durante la obra

6 pagos trimestrales

4.987 € × 6 = 29.920 €10 % + IVA, avalado.
70 %

Escritura y llaves

A la entrega · T4 2028

209.440 €70 % + IVA, con fondos propios o hipoteca.

Total con IVA: 299.200 €. Todas las cantidades entregadas antes de la escritura se ingresan en cuenta especial y quedan garantizadas mediante aval bancario individual (Ley 38/1999).

Memoria de calidades

Acabados, instalaciones y equipamiento de las viviendas.

Consultar

Lista de precios

Precios, superficies y estado de las 36 viviendas.

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Planos de tipologías

Planos acotados de las seis tipologías, descargables desde cada ficha.

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Información al consumidor

Documentación del RD 515/1989 y licencia de obras, a tu disposición en la oficina de ventas.

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Un asesor te enviará planos, disponibilidad y condiciones de lanzamiento, o te enseñará la promoción en nuestro showroom de Cabo Roig.

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Oficina de ventas y showroom de calidadesCabo Roig, 03189 Orihuela Costa · Lunes a viernes 10:00 – 19:00

Responsable: Conecta Costa Promotions S.L.. Finalidad: atender tu solicitud y, si lo autorizas, enviarte información comercial. Legitimación: consentimiento. Destinatarios: no se ceden datos a terceros salvo obligación legal. Derechos: acceso, rectificación, supresión y demás derechos en [email protected]. Más información en la política de privacidad.

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